在菲律宾买房需要考虑什么因素？

随着菲律宾这几年的发展，已经吸引了非常多的外国人来买房，根据EasyGo易游国际了解，也有很多的中国人打算在马尼拉买房的，对于买房EasyGo易游国际提醒几点需要考虑的因素。

在菲律宾买房需要考虑什么哪些因素？

1、买房要考虑到以后的升值空间，所以买房要买在有望升值的地方，例如大型商场附近，或者是地铁站附近，菲律宾马尼拉正在大量的建设地铁，可以根据地铁站的规划来选择房子。

2、买中高楼层的好，高楼层视野开阔，并且采光充充足，一打开窗帘和窗户就有风就唰唰的吹进来，非常的舒服。

3、购买大企业的楼盘更有保障，如今马尼拉房地产正在崛起，很多楼盘都是期房，所以大企业有保障，不会导致烂尾。菲律宾有名的房地产企业有：SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation，这三家公司的期房买着安心放心。

在菲律宾买房能不能贷款？

能贷款是的，车贷和房贷都是银行转签的项目，那么的大的蛋糕没有哪家银行是不吃的。外国人在菲律宾贷款买房最好是去BDO银行，因为这个银行对外国居民贷款审批通过率很高，一般持有永居签证的话基本都能申请出来。

外国人在菲律宾买房，最多能贷款房子全款的百分之七十，而菲律宾国籍的人最多能贷款房子全款的百分之八十，例如一套房子一百万，那么至少需要付30万的首付，剩余的七十万通过贷款支付。

EasyGo易游国际为想在菲律宾买房的人提了几点需要考虑的因素，希望能帮助到大家，EasyGo易游国际也为各位解答了外国人在菲律宾能不能贷款买房这个问题。以上就是文章的全部内容，如果还有疑问的话可以咨询我们客服。