菲律宾租房要注意什么

咱们去菲律宾游玩工作，吃喝住行都是必需的，尤其是住方面，人生地不熟，一个外地人找房makati租房更容易遇到黑心中介。运气不好的，还会被房东多收不必要的租房费用，莫名其妙扣除咱们的押金，别提多糟心了。小编特地编辑这篇文章，希望能对大家在菲律宾租房有所帮助。

小编整理总结了一下在菲律宾租房的注意事项，避雷小心思：

1、尽量选择大楼管理式：

首先是有前台管理人员，所以相对安全（何况许多人对这里的治安有疑虑），其次遇到事情可找大楼Admin处理、房间物件需要维修也有人帮忙；最后家具电器设备齐全，多数都有带健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2、房屋设施方面

租房之前要询问中介是否直属房东，是否家具全包、能不能养宠物、开火、洗衣、晒衣等，以防后续住进去了乱扣您的押金。对了，小伙伴们要记得询问是否包含网路，住在菲律宾的应该都懂，这边网路速度比不上咱们国内的网速。如果不含网路，也要向大楼Admin询问申装网路的方案。

3、物业管理费和水电费

一平方米（square meter – sqm）大小来计算，价格满高的，如果租金没有包含管理费，建议和房东要求看前几个月的物业管理费帐单，以了解实际费用。菲律宾水费相对便宜；电费的话，使用设施若有冰箱、冷气、热水瓶、洗衣机等，就不好说了。

4、押金

菲律宾一般是押2付1或者押2付2，意思就是先缴押金1个月或者2个月的租金再缴2个月租金，押金通常在租约到期后一个月返还，或者提前和房东说明沟通，离开房屋时，当天退还。这里有些房东的收租习惯是先在当月预缴下个月租金。

5、最后是大家最重视的─佣金

大家一定要注意这一点，若是找中介带你看房的话，佣金是房东出而绝不是房客出！

菲律宾的租房价格普遍挺高，特别是马尼拉，大家后续到了菲律宾有其他生活上的问题，可自行联系我们易游国际的客服，什么事情都能替您解决！